Очень часто покупая недвижимость, мы сталкиваемся с вопросом кредита, и
не редко слышим предложение от банковских сотрудников такое понятие как
"Ипотечный кредит". Что же это такое и чем отличается ипотечный кредит
от других кредитов?
Ипотечный кредит — целевой
долгосрочный кредит на покупку жилья, которое становится залоговым
обеспечением по этой ссуде. Также залогом может выступать недвижимость,
имеющаяся в собственности у заемщика. Впервые термин «ипотека» появился в
Греции в начале VI века. Так называлась ответственность должника перед
кредитором, когда обеспечением служила земля.
Ставки по ипотечным
кредитам ниже, чем по другим банковским продуктам, но и требования к
будущим заемщикам более высокие: и по подтверждению доходов, и по стажу
работы. Зачастую в качестве одного из условий предоставления кредита
банк выдвигает требование ипотечного страхования. Обычно предъявляется
еще одно требование — внесение заемщиком первоначального взноса, размер
которого колеблется от 30% до 50% от стоимости покупки.
Репутация
агентства недвижимости «STAR TIME» как уверенного участника рынка
недвижимости позволила развить и сделать максимально эффективным
направление ипотеки. Наше участие в сделке стратегически полезно и
выгодно как для покупателей, так и для банков.
Если клиент хочет
получить ипотечный кредит, он неизменно сталкивается с несколькими
сложностями. Прежде всего, трудно найти продавцов, стремящихся
участвовать в ипотечной сделке, ведь с покупателем, который платит
своими деньгами, сделка заключается куда проще и быстрее. Банки часто
затягивают процесс проверки всей документации, превращая сделку в
цепочку бюрократических мероприятий. И даже если продавец был готов
подождать, он может успеть за это время найти нового покупателя. Или же –
в худшем случае – покупателю, потратившему уже на сделку много времени и
сил, отказывают в предоставлении кредита: банк просто не уверен в его
платежеспособности.
В Институте Ипотеки «STAR TIME» создана и успешно опробована своя технология совершения ипотечных сделок.
- Для
ведущих банков страны мы являемся партнерским каналом привлечения
клиентов. Мы реально оцениваем возможности клиентов, а также тщательно
проверяем все юридические аспекты сделки, поэтому банкам не нужно
тратить время на дополнительные проверки. Тем самым, мы избавляем банк
от большей части работы и связанных с ней материальных издержек, ведь
наш клиент приходит на рассмотрение кредита уже с полным пакетом
документов. Заявки наших клиентов банки рассматривают в первую очередь.
- Наши
клиенты-покупатели быстрее и проще получают кредиты и, кроме того,
приобретают дополнительные привилегии. Поскольку мы помогаем банкам
экономить, они снижают для наших клиентов кредитные ставки. Страховые
компании доверяют нам – и предоставляют нам большие дисконтные
программы. Это абсолютно уникальные и очень выгодные для вас условия.
- Наши
клиенты-продавцы охотнее идут на ипотечные сделки, ведь мы
предоставляем им реальную информацию о сроках сделки и ее шансах на
успех. Работа наших риэлторов сокращает время сделки вдвое.
Институт Ипотеки «STAR TIME» – профессиональное образование,
специализирующееся на ипотечных кредитах! Мы заслужили кредит доверия со
стороны банков, страховых компаний, продавцов и покупателей!
Возникли вопросы?
Звоните по телефонам (095) 333 87 88, (097) 557 45 46, (0532) 65 75 86, (05322) 2 18 17.
|